천안 호반써밋 센트럴파크

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천안 호반써밋 센트럴파크

장갑을선물 2023. 4. 8. 12:53

모델하우스에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.

천안 호반써밋 센트럴파크 모델하우스 주소
천안 호반써밋 센트럴파크 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
천안 호반써밋 센트럴파크 아파트 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-5099

최근 부동산 시장의 흐름은 입지 안정성이 높은 단지 중심으로 관심이 집중되고 있습니다. 금리 인상, 물가 상승으로 매수 심리가 다소 위축되면서 매매가 하락에도 비교적 안정적인 단지를 찾는 것입니다. 향후 상승장이 도래할 경우 수요가 풍부해 가격 상승의 여력이 높은 것이 주된 원인입니다. 이런 관점에서 교통 입지 강점에 교통개발계획도 풍부한 천안 호반써밋 센트럴파크를 안내합니다.

천안 호반써밋 센트럴파크 1BL은 천안시 동남구 용곡동 462-77번지 일원에 지하 2층부터 지상 18층까지 총 10개 동의 규모로 대지면적 41,037.20㎡에 들어섭니다. 2BL은 동남구 용곡동 474-18번지 일원에 지하 3층부터 지상 35층까지 총 15개 동의 규모로 대지면적 59,849.90㎡에 들어설 예정입니다.

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1BL의 용적률(容積率)과 건폐율(建蔽率)은 각각(各各) 132.21%, 13.68%이며, 2BL은 244.45%, 16.37%입니다. 1BL의 주차대수(駐車臺數)는 세대(世帶) 당(當) 1.37대(臺)로 아파트 622대(代), 근생(近生) 3대(臺)로 총(總) 625대(代)이며, 2BL은 세대(世帶) 당(當) 1.27대(臺)로 아파트 1,630대(代), 근생(近生) 8대(臺)로 총(總) 1,638대(代)가 제공(提供)됩니다.

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그럼 입지(立地) 환경(環境)을 살펴볼까요? 당(黨) 사업지(事業地)는 다양한 생활(生活) 인프라를 확보(確保)한 우수(優秀)한 입지(立地)에 들어서며, 용곡지구(地球)가 개발(開發) 예정(豫定)으로 향후(向後) 지역(地域)의 중심지(中心地)인 신주거(新住居) 타운으로 변모(變貌)할 것이라 관측(觀測)되고 있습니다.

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생활(生活) 인프라를 알아보겠습니다. 반경(半徑) 1km 안에 충무병원, 이마트 등(等)이 위치(位置)하고 다수(多數)의 상업시설(商業施設)과 인프라가 인근(隣近)에 형성(形成)되어 있어 주거(住居) 편의성(便宜性)이 높을 것으로 보입니다.

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일봉 공원(公園)을 품은 공세권의 입지(立地)로 축구장(蹴球場) 40배(倍) 면적(面積)의 공원(公園)을 사업화하여 주거생활(住居生活)을 쾌적(快適)하게 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 또한 해당(該當) 구역(區域)이 도시개발구역(都市開發區域)으로 개발(開發)된다면 시너지 효과(效果)도 기대(期待)할 수 있을 것으로 관측(觀測)됩니다.

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자녀(子女) 교육(敎育)을 위해 중요(重要)한 학군(學群)은 어떨까요? 반경(半徑) 500m 안에 신용초등학교(信用初等學校), 용소(龍沼) 초등학교(初等學校)가 위치(位置)하고 아파트단지(團地)와 학교(學校) 인근(隣近)에 학원가(學院街)가 다수(多數) 형성(形成)되어 있습니다. 이에 따라 인근(隣近)에 청소년(靑少年) 유해시설(遺骸施設)이 전무(全無)하기 때문에 면학(勉學) 분위기(雰圍氣)가 좋다고 할 수 있습니다.

교통환경(交通環境)도 살펴보겠습니다. 1호선(號線) 봉명역(奉命役)이 대략(大略) 800m 거리(距離)이며, 남부대로(南部大路)를 통해서 경부고속도로(京釜高速道路)에 대(對)한 접근성(接近性)이 우수(優秀)합니다. 또한 KTX, SRT를 통해 경부고속선(京釜高速線)을 이용(利用)할 수 있어 교통망(交通網)이 탄탄한 편(便)이라고 할 수 있습니다. 그럴 뿐만 아니라 단지(團地)의 남측(南側)으로 남부대로(南部大路)를 연결(連結)하는 도로(道路)를 공사(工事) 중(中)으로 23년(年) 상반기(上半期) 중(中)에 개통(開通)될 예정(豫定)입니다. 이를 통(通)해 청당지구(淸黨地球)와 청수지구(靑水枝區) 등(等) 지역(地域)에 대(對)한 접근성(接近性)이 향상(向上)된다면 입주민(入住民)들의 교통(交通) 편익(便益)을 높여줄 것으로 기대(期待)할 수 있습니다.

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배후수요(背後需要)를 보면 삼성전자 온양(溫陽) 캠퍼스, 탕정 디스플레이시티 등(等) 대규모(大規模)의 산단(産團)이 들어서 있고 향후(向後) 구룡동 일원(一圓)에 신규(新規) 산업단지(産業團地)가 들어설 예정(豫定)이기 때문에 직주근접(直走近接)에 따른 니즈를 흡수(吸收)할 것으로 보입니다.

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다음으로는 천안(天安) 호반(湖畔)써밋 센트럴파크의 상품성(商品性)을 분석(分析)해보겠습니다. 대부분(大部分)의 type이 4bay 판상형(板狀型)으로 환기(換氣)가 탁월(卓越)한 구조(構造)로 설계(設計)되었습니다. 또한 남향(南向) 위주(爲主)로 단지(團地)를 배치(配置)하였기 때문에 채광(採光)의 우수성(優秀性)이 높일 것으로 보입니다.

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커뮤니티 역시(亦是) 다양하게 구성(構成)됩니다. 피트니스, GX룸, 탈의실(脫衣室), 스크린 골프장(골프場) 등(等) 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 공간(空間)과 라운지 카페, 스터디룸, 도서관(圖書館) 등(等) 자기(自己) 계발(啓發)을 위한 공간(空間)도 마련됩니다.

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이제 천안(天安) 호반(湖畔)써밋 센트럴파크 내부(內部)의 구성(構成)을 살펴보겠습니다. 전용(專用) 면적(面積)은 중소형(中小型) 66㎡, 중형(重刑) 84㎡와 대형(大型) 평면(平面) 99㎡의 세 가지로 구성(構成)되어 있으며, 스타일을 세분화(細分化)하고 있어 선택(選擇)의 폭(幅)이 넓습니다.

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1BL은 84A 126세대(世代), 84B 85세대(世代), 99형(兄)이 242세대(世帶)로 공급(供給)되며, 2BL은 66형(兄)이 2가지 type, 84형(兄)이 6가지 TYPE, 99형(兄)이 2가지의 타입으로 이루어져 있습니다.

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2BL 66 Atype은 70세대(世代)에 공급(供給)되며 침실(寢室) 3개(個), 욕실(浴室) 2개(個), 드레스룸으로 구성(構成)되며, 66 BTYPE은 75세대(世代)에 공급(供給)되고 침실(寢室) 3, 욕실(浴室) 2, 드레스룸으로 구성(構成)됩니다.

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395세대(世代)에 공급(供給)되는 전용면적(專用面積) 2BL 84A 타입 면적(面積)을 확인(確認)해보면 침실(寢室) 3개(個), 욕실(浴室) 2개(個), 드레스룸, 다목적실(多目的室)로 이루어져 있어 공간활용도(空間活用度)가 높을 것으로 보입니다. 코로나19 이후(以後) 실내(室內)에 머무는 시간(時間)이 늘면서 알파룸에 대(對)한 선호도(選好度)가 높아지고 있으므로 수요자(需要者)들의 니즈를 충족(充足)할 것으로 보입니다.

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또한 가변형(可變型)의 벽체(壁體)를 적용(適用)하여 필요(必要)에 따라서는 공간(空間)을 통합(統合)하거나 침실(寢室) 개수(個數)를 늘리는 등(等) 개인(個人)의 취향(趣向)과 라이프스타일에 맞춰 다양하게 이용(利用)할 수 있습니다.

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뿐만 아니라 수납력(收納力)을 강화(强化)하기 위한 특화(特化) 설계(設計)를 적용(適用)하여 넉넉한 사이즈를 확보(確保)한 드레스룸을 제공(提供)하고 있습니다. 또 복도(複道)와 현관(玄關)에 팬트리를 설치(設置)해서 미사용(未使用) 물품(物品)들도 깔끔하게 정리(整理)할 수 있을 것으로 보입니다.

당(黨) 사업지(事業地)는 사통팔달(四通八達)의 교통망(交通網)을 갖춘 동시(同時)에 학교(學校)들과 근거리인(近距離人) 멀티 학(學)세권(卷)의 입지(立地)로 다양한 실수요자(實需要者)들의 기대(期待)를 모으고 있습니다.

또한 민간공원(民間公園) 특례사업(特例事業)을 바탕으로 조성(造成)이 되고, 원도심(原都心) 중심지(中心地)에 들어서는 대단지(大團地) 아파트이기 때문에 상징성(象徵性)과 희소성(稀少性)도 높을 것으로 관측(觀測)됩니다. 그럼 천안(天安) 호반(湖畔)써밋 센트럴파크를 신중하게 고려(考慮)하시기 바랍니다. 감사(感謝)합니다.